COMPARADOR SITUACIÓN DE ALQUILER O COMPRA
LA MEJOR HERRAMIENTA DE ESTIMACIÓN
ESTÁ EN TUS MANOS 😉
La simulación ya te dice que comprar te compensa. Lo que no te dice es cuánto cuesta dejarla como la quieres. Y ahí es donde se van los presupuestos: en una reforma que se estima a ojo, con un precio por metro cuadrado que alguien soltó en una conversación.
Define la intervención
Obra nueva o reforma, superficie, número de estancias y qué se toca de verdad: distribución, instalaciones, envolvente.
Elige calidades
Básica, media o alta por capítulos. Las calidades no suben el precio de forma lineal, y la herramienta lo refleja.
Obtén el PEM por capítulos
Desglose real: demoliciones, estructura, albañilería, instalaciones, carpintería, acabados. Ves dónde está cada euro.
Añade lo que nadie cuenta
Honorarios, licencia municipal, ICIO, seguridad y salud, gestión de residuos e IVA. El coste final, no el titular.
Estimación orientativa basada en precios de ejecución material por tipología, superficie y nivel de calidades. El presupuesto definitivo depende del estado real del inmueble, de la normativa municipal aplicable y de las mediciones de proyecto.
Tu simulación no dice que alquilar sea gratis. Dice algo más incómodo: que alquilar solo gana si el dinero que no metes en una entrada trabaja de verdad. Si ese capital se queda parado en la cuenta, la inflación se lo come y la comparación se da la vuelta sola.
Estrategias automatizadas
Expert Advisors sobre oro y NASDAQ100, con parámetros de riesgo configurables. Operan solos: ni pantallas, ni decisiones a las tres de la tarde.
Resultados auditados
Rendimiento verificado en tiempo real en Myfxbook y Darwinex. Backtesting de más de 20 años sobre crisis, tendencias y lateralidades.
Planes de 3 a 17 años
El mismo horizonte que acabas de simular. Un estudio económico inicial define qué porcentaje de tu ahorro tiene sentido destinar aquí.
FxLabCode comercializa licencias de software de trading automatizado. No es un servicio de asesoramiento financiero ni de gestión de carteras. Las rentabilidades mostradas proceden de backtesting y de cuentas auditadas: rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros y toda inversión conlleva riesgo de pérdida del capital. La simulación de esta página es orientativa y no constituye una recomendación de inversión.
¿Alquilar o comprar?
Compara qué hace crecer más tu patrimonio: seguir alquilando e invertir tu ahorro, o comprar vivienda. Introduce tus datos reales y pulsa Simular situación.
Tu situación de partida
Común a los dos escenariosEscenario A · Seguir de alquiler
Escenario B · Comprar vivienda
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Evolución del patrimonio neto
De qué se compone · Alquilar
De qué se compone · Comprar
Lectura del escenario
| Año | Alquiler pagado | Patrimonio alquilando | Valor vivienda | Deuda pendiente | Patrimonio comprando | Diferencia |
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Simulación orientativa basada en los datos introducidos. No contempla fiscalidad del ahorro ni deducciones autonómicas, y asume rentabilidades constantes. Los mercados reales son irregulares: úsalo para comparar escenarios, no como previsión exacta.